QUAND RÉNOVER LA FAÇADE D’UN BÂTIMENT ?
Certes, le ravalement de façade est obligatoire tous les 10 ans selon le Code de la construction et de l’habitation. Cependant, cette obligation n’est pas appliquée dans toutes les communes. Dans des départements de la région PACA comme les Alpes-Maritimes, certaines mairies imposent parfois les travaux de ravalement de façade aux propriétaires. Néanmoins, n’attendez pas d’être sous la contrainte avant de rénover la façade de votre maison ou local professionnel.
La rénovation des murs extérieurs de votre bâtiment est nécessaire lorsque vous remarquez des fissures importantes. Des travaux de réfection devraient être réalisés le plus tôt possible pour éviter les infiltrations d’eau, voire l’écroulement des murs. De même, si des salissures et moisissures se sont accumulées sur la façade, c’est le moment d’engager des travaux de nettoyage. De plus, si vous constatez que des lichens, algues, champignons et autres végétaux envahissants s’étendent sur vos murs, pensez à solliciter Infinity Construction.
Vous avez l’intention de valoriser votre patrimoine immobilier en vue de le mettre en location ou en vente ? Si oui, alors c’est le bon moment pour rénover les façades du bâtiment. La rénovation permet d’augmenter la valeur d’un bâtiment et de trouver rapidement un locataire ou acheteur. Nos professionnels en maçonnerie, en menuiserie… vous accompagnent dans votre projet de valorisation de votre bien à Nice, Antibes, Cannes, Menton et ailleurs en région PACA.
RÉNOVATION DE FAÇADE : QUELS TRAVAUX ?
Différents travaux sont réalisables dans le cadre de la rénovation d’une façade.
> LE NETTOYAGE
Le nettoyage des murs extérieurs permet de les débarrasser des saletés qui s’y sont accumulées. C’est l’opération à effectuer pour redonner de la clarté à une façade devenue terne. Chez Infinity Construction, nous avons des artisans qui nettoient efficacement les murs quel que soit le revêtement ou le bardage (murs en béton, en brique, en pierre ou en bois).
> LE DÉMOUSSAGE
Le démoussage de façade s’impose lorsque cette dernière est prise d’assaut par la mousse. Pour éliminer durablement les micro-organismes à l’origine de la formation de la mousse, un traitement spécifique est nécessaire. Après le nettoyage, l’application d’un produit anti-mousse sans acide est recommandée. C’est exactement ce que nous faisons chez Infinity Construction.
> LA RÉPARATION DU REVÊTEMENT
Si le revêtement de votre façade présente des marques de dégradation prononcées, des travaux de réfection devront être réalisés. Vos murs extérieurs sont-ils revêtus d’enduit, de crépi, de peinture ou de chaux ? Quoi qu’il en soit, nous avons les compétences requises pour les réparer. La réfection du revêtement de la façade va de pair avec la décoration.
> LE TRAITEMENT ANTI-HUMIDITÉ
Si vos murs extérieurs laissent infiltrer l’eau vers l’intérieur ou ne s’assèchent pas rapidement après la pluie, vous devez envisager l’hydrofugation. Ce traitement anti-humidité permet de protéger sur le long terme la façade des intempéries. Le choix peut être porté sur un hydrofuge incolore ou coloré.
De nombreux autres travaux comme l’isolation thermique par l’extérieur peuvent être effectués en marge de la rénovation de façade. L’isolation permet notamment de bénéficier de diverses aides comme l’éco-prêt à taux zéro, les subventions des collectivités locales, MaPrimeRénov’ (qui a remplacé le crédit d’impôt à la transition énergétique) …
RÉNOVATION DE FAÇADE : QUELLES RÈGLES RESPECTER ?
Si vos travaux de rénovation de la façade de votre bâtiment n’occasionnent pas sa modification, vous n’aurez pas besoin d’une autorisation pour les réaliser. C’est le cas notamment pour le nettoyage et le démoussage des murs extérieurs. En revanche, pour l’isolation par l’extérieur, la repeinte et autres, vous devez faire une déclaration préalable des travaux.
Rendez-vous dans la mairie de votre commune et déposez votre déclaration. Si vous n’obtenez pas de réponse un mois après votre démarche, vous pourrez débuter les travaux sans le moindre risque. Au cas où votre bâtiment se trouverait à proximité d’un monument historique, vous aurez à demander un permis de construire. Vous devrez également obtenir l’autorisation d’un architecte des bâtiments de France avant d’ouvrir le chantier.
Infinity Construction vous propose ses services pour l’ensemble
des travaux que vous souhaitez réaliser dans votre habitation : notre expert viendra sur place dans
les 48H voir le chantier et réaliser une estimation et le devis qui correspond.